Abweichungen

Allgemeine Beschreibung des Varianzprozesses

Eine Abweichung ist eine Form der Erleichterung oder Ausnahme von den spezifischen Anforderungen des Bebauungsplans. Typische Abweichungsanträge umfassen die Befreiung von Abstands- oder Landschaftsbauvorschriften, überhöhten Zäunen, der maximalen Schilderfläche oder der Erweiterung nicht konformer Strukturen und Nutzungen. Ein Antrag auf Abweichung kann nur von einem Entscheidungsgremium wie dem Board of Adjustment oder der Planning and Zoning Commission genehmigt werden. In der Regel werden Hausrenovierungsprojekte, Schilder und alle anderen Projekte, die nicht an einen anderen Bebauungsantrag gebunden sind (wie z. B. Überprüfung des Lageplans, bedingte Nutzung usw.), vom Board of Adjustment geprüft. Alle anderen Projekte, die eine andere Form eines Ermessensantrags erfordern (wie z. B. neue Gewerbeentwicklungen) oder Anträge auf Höhenabweichungen, werden von der Planning and Zoning Commission geprüft.

Bewertung Abschnitt 15.02.060.I des Entwicklungscodes für weitere Informationen zum Varianzprozess und den Anforderungen.

Vor der Einreichung eines Varianzantrags sind Vorgespräche mit dem Development Review Committee (DRC) erforderlich. Das Vorantragsformular und alle dazugehörigen Informationen sind zur Terminvereinbarung an die Development Services zu senden. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch bei Planning & Development Services unter 303-651-8330.

Antragsformular vor der Bewerbung