Civic Center Complex (einschließlich der Longmont Public Library)

• 2015/2016: Erste Untersuchung des Civic Center-Komplexes
• 2017: Planung von Strukturinstandsetzungen
• 2018: Zusätzliche Anleihefinanzierung genehmigt; Bauphase I begonnen
• 2019: Beginn der zweiten Phase der Untersuchung, Planung und des Baus
• 2020: Baubeginn der zweiten Phase der Bibliothek und der Tiefgarage; Civic Center-Komplex aufgrund von COVID-19; Arbeiten der ersten Phase abgeschlossen, Civic Center-Garage eröffnet
• 2021: Austausch des Teppichbodens im 1. Stock der Bibliothek abgeschlossen; Phase II der Strukturreparaturen abgeschlossen; Parkhaus der Bibliothek geöffnet
• 2022: Installation eines Außengeländers der Bibliothek; Schließung des 2. Stocks, um die Entfernung und den Austausch des Teppichs sowie strukturelle Reparaturen zu ermöglichen

Das 5 Millionen Dollar teure Sanierungsprojekt des Civic Center begann im Juni 2018, um Probleme zu beheben, die durch defekte Stahllitzen verursacht wurden, die die ursprünglich 1975 installierte Betonplatte verstärkten. Neue externe Spannlitzen wurden installiert und eine neue Carbonfaser-Auflage aufgebracht. Die Wähler von Longmont stimmten einer Volksinitiative zu, die die Projektfinanzierung 8.5 um 2018 Millionen Dollar erhöhte. Dies ermöglichte Erweiterungen der Arbeiten in Phase I und sicherte die Finanzierung der Sanierung in Phase II des Civic Center Complex. Das Projektteam von JR Harris und der Restruction Corporation führte die notwendigen Verbesserungen durch, die die Lebensdauer dieser Einrichtung der Stadt Longmont verlängern werden.

Große Entdeckungen

Eine technische Analyse des Civic Center/Library Plaza ergab Mängel an einigen vorhandenen Balken und Säulen an der Einfahrt zum Parkhaus des Civic Center. Diese mussten zusätzlich verstärkt werden. Im Zuge dieser Reparaturen wurden mehrere weitere Betonschäden festgestellt. Die zusätzlichen Reparaturen verzögerten die Wiedereröffnung des Parkhauses des Civic Centers von Herbst 2019 auf Anfang 2020.

Zusätzlicher Arbeitsumfang der Phase 1

Diese Ergänzungen zu den Arbeiten der ersten Phase wurden im Sommer 2019 genehmigt. Sie trugen zwar zu einer Verzögerung der Fertigstellung der ersten Phase und des Beginns der Arbeiten der zweiten Phase bei, waren aber für die langfristige strukturelle Stabilität des Gebäudes notwendig. Die zusätzlichen Arbeiten umfassten:

• Waschen und Auftragen einer Betonversiegelung auf freiliegenden Außenbeton im obersten Stockwerk des Gebäudes
• Reparatur des westlichen Eingangsbogens, einschließlich Entfernen/Ersetzen von Fugendichtungen, Betonreparaturen, Waschen und Auftragen von Betonversiegelung sowie Entfernen/Ersetzen der vorhandenen Kappenabdichtung/-abdichtung
• Entfernen des alten Abwasserrohrs aus Tondach und Ersetzen durch ein neues PVC-Rohr
• Hinzufügen zusätzlicher Bereiche, die eine Sichtbetondecke erhalten haben
• Überarbeitung der Westeingangs-Entwässerungsanlage
• Bereitstellung eines beheizten Schneeschmelzsystems für Benutzer des Westeingangs
• Epoxidharzinjektion zur Reparatur von Rissen in Betonbalken
• Entfernen und Ersetzen der Innentüren des Westeingangs und der angrenzenden Glasscheiben

Phase II
Das vorgeschlagene Budget für Phase II sah zusätzliche 2.5 Millionen US-Dollar für das Projekt vor. Die Untersuchungen für Phase II begannen im Januar 2019. Die Reparaturen der betroffenen Bereiche begannen im Juli 2019. Der Großteil der Reparaturen wurde im Herbst 2021 abgeschlossen. Das Oberlicht im Civic Center wurde ersetzt, und weitere Reparaturen an der Außenseite und im zweiten Stock der Bibliothek wurden im Frühjahr 2022 abgeschlossen.

Die Arbeiten der zweiten Phase begannen mit dem Abriss der Brüstungsmauer, des Gehwegs, der Südtreppe und des Pflanzkübels an der Südseite des Gebäudes im Bereich der Laderampe durch die Verwaltungsabteilung Ost. Die Reparaturarbeiten im Bereich der Library Plaza nördlich des Civic Center begannen Anfang 2020. Der zusätzliche Reparaturumfang umfasste:

• Wiederaufbau/Reparatur der Außengehwege und Reparatur der Betonstruktur der Verwaltungsgebäude Ost und Zweigeschossig
• Umbau der Treppe zur westlichen Bibliotheksgarage, einschließlich neuer Beleuchtung und Anbringung eines pulverbeschichteten Stahlhandlaufs/Geländers
• Verstärkung der Verwaltungsgebäude Ost und der Bibliothek, um die Strukturen auf den aktuellen Stand zu bringen
• Abbruch der südlichen Außentreppe am Verwaltungsgebäude Ost
• Entfernen der Ziegelbrüstungsmauer und Ersetzen durch pulverbeschichteten Stahl an der Library Plaza und an der Nord- und Südseite des Admin East-Gebäudes
• Neue Betondecke auf den Außengehwegen von Admin East zur Verbesserung der Entwässerung
• Anbringen von Beleuchtung und Farbe sowie Deckenverbesserungen im Parkhaus Admin East
• Entfernen und Ersetzen der Schaufensterscheiben/-türen am nördlichen Ende des Civic Center sowie am nördlichen und südlichen Ende des Admin East-Gebäudes
• Verstärkung der Library Plaza-Platte, um höhere Belastungen für die weitere öffentliche Nutzung aufnehmen zu können, Durchführung notwendiger Betonreparaturen an der Struktur, Bereitstellung eines neuen Entwässerungssystems und einer Betondecke sowie Einbau eines beheizten Schneeschmelzsystems

Die Reparaturarbeiten am Bibliotheksfundament begannen im Herbst 2020. Der Umfang der Reparaturen am Bibliotheksanbau von 1992 wurde mit Beginn des Teppichbodenaustauschprojekts 2021 deutlich. Die vier verschiedenen Fundamenttypen im gesamten Gebäude machten diese Reparaturen besonders komplex. Alle Arbeiten wurden abgeschlossen, während die Bibliotheksmitarbeiter den Besuchern weiterhin den Zugang zum Bibliotheksgebäude ermöglichten. Der zusätzliche Reparaturumfang umfasste:

• Äußeres Geländer und Landschaftsgestaltung entlang der Ostseite der Bibliothek
• Bodenverbesserungen im ersten und zweiten Stock der Bibliothek
• Austausch des Oberlichts im Einkaufszentrum Civic Center
• Verstärkung und notwendige Renovierungen des Bibliotheksfundaments und des Kinder-
• Abteilungs-Schlüssellochbereich
• Bereitstellung von Landschaftsgestaltung entlang der Westseite des Library Plaza
• Notwendige strukturelle Reparaturen an den Fenstern und Ziegeln des zweistöckigen
• Gebäude im südöstlichen Teil des Civic Center Complex
• Aktualisierung der vorhandenen Außenbeschilderung des Komplexes