Cuándo se requiere un permiso
Las consecuencias de las obras no autorizadas
El propietario como contratista

Se requiere un permiso

Se requiere un permiso de construcción para:

• Ver todos construccion comercial
• Nueva construcción
• Cualquier adición o alteración en o a un edificio o estructura existente
• Cualquier cambio en los servicios eléctricos, de gas, mecánicos y de plomería.

Ejemplos:

NUEVOS EDIFICIOS: Viviendas, garajes, cocheras, toda construcción comercial.

ADICIONES patios, solarios, terrazas, pérgolas, piscinas, edificios auxiliares de más de 120 pies cuadrados de superficie (los edificios auxiliares de 120 pies cuadrados o menos de superficie aún deben cumplir con los requisitos de retroceso).

ALTERACIONES: re-techado, instalación de paneles de yeso, aislamiento, ventanas, conversión de un garaje o solario en espacio habitable, acabado de sótanos, revestimiento nuevo, muros de contención de más de 48 pulgadas, cercas, etc.

CUALQUIER REPARACIÓN QUE INVOLUCRE ELEMENTOS ESTRUCTURALES

ACCESORIOS: Instalación de chimeneas o leños a gas, aires acondicionados y enfriadores de pantano, jacuzzis, calentadores de agua, etc.

ELÉCTRICO:  reubicación de receptáculos eléctricos, actualización del servicio, reemplazo de panel, adición de subpanel, conversión de sistema aéreo a subterráneo, reubicación de medidor, etc.

**Se necesita información importante sobre solicitudes de permisos, como conversiones de servicio, reubicaciones de medidores, desconexiones y reconexiones. Consulte el enlace a continuación.

Haga clic aquí para ver la lista de verificación del permiso eléctrico

Si tiene preguntas sobre si se requiere o no un permiso, comuníquese con la División de Inspección de Edificios, Centro de Servicios de Desarrollo, 385 Kimbark St, (303) 651-8332. 

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Trabajo no permitido

La emisión de permisos y las inspecciones posteriores de las obras realizadas garantizan que toda la construcción en la ciudad sea segura y cumpla con los Códigos de Zonificación y Construcción de la Ciudad de Longmont. El objetivo principal de estos códigos es garantizar un entorno seguro y saludable para los ciudadanos de Longmont.

Se necesita un permiso para reubicar los tomacorrientes, la línea de gas y el fregadero. La instalación de gabinetes no requiere permiso. Todo este trabajo podría cubrirse con un solo permiso y podría requerir una sola visita del inspector.

AVISO:

• Si trabaja o encarga que se realice algún trabajo sin obtener un permiso, podría incurrir en responsabilidad civil en caso de incendio o accidente relacionado con el trabajo. En algunas circunstancias, su seguro podría quedar invalidado.

• Si desea vender su casa, los compradores potenciales pueden consultar el historial de permisos de su propiedad y exigir que se subsanen las obras no autorizadas. Este es un proceso complejo y potencialmente costoso.

•  Se necesita un permiso para reubicar los tomacorrientes, la línea de gas y el fregadero. La instalación de gabinetes no requiere permiso. Todo este trabajo podría cubrirse con un solo permiso y podría requerir una sola visita del inspector.

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El propietario como contratista

Como propietario de una casa Puede actuar como su propio contratista y realizar el trabajo sin licencia de contratista en su propiedad. Esta constituye la residencia del propietario, destinada para su uso personal. Sin embargo, si subcontrata un proyecto, por ejemplo, el cableado eléctrico, el subcontratista debe tener licencia para trabajar en Longmont. Como propietario, es posible que se le expida un permiso para trabajos subcontratados. sin embargo, Usted también es responsable de las inspecciones y aprobaciones en la tarjeta de permiso.

Los permisos se revisan y emiten en la Oficina de la División de Inspección de Edificios situado en 385 Kimbark St. La oficina está abierta de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. de lunes a viernes, excepto festivos. Le llamaremos o le enviaremos un correo electrónico cuando los planos estén aprobados y el permiso de construcción esté listo para emitirse.

Independientemente de la complejidad de la solicitud, la tasa del permiso de construcción, que se basa en el valor estimado de la obra que se va a realizar, se paga cuando se emite el permiso.

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