Edificios auxiliares — Planos

Todos los planos de construcción deben ser legibles y presentarse por duplicado. Los planos pueden ser copias originales o planos en papel blanco liso de buena calidad. Los planos deben estar dibujados a escala o con todas las dimensiones claramente visibles. La siguiente lista incluye los tipos de planos necesarios para un garaje, cobertizo u otra edificación auxiliar típica, ya sea nueva o remodelada. Si necesita más información, comuníquese con Inspección de Edificios al (303) 651-8332 o inspección.de.edificio@longmontcolorado.gov

PLANO DEL TERRENO

1. Flecha del Norte.
2. Fecha del plan (y revisiones).
3. Dirección de la propiedad.
4. Dimensiones del lote y elevaciones de esquinas.
5. Servidumbres y nombre(s) de calles adyacentes.
6. Cortes de aceras, pavimentación, estacionamientos, aceras y ubicaciones de garajes.
7. Ubicación de estructuras propuestas y existentes, incluidas casas, garajes independientes y cobertizos.
8. Mostrar las dimensiones de todos los edificios, la distancia a las líneas de propiedad y la distancia entre edificios.
9. Altura de la estructura, parte superior de los cimientos y elevaciones de las esquinas de la propiedad.
10. Ubicación de las líneas de servicios públicos, como agua, alcantarillado, electricidad y gas. Indique el punto de conexión con la vivienda.
11. Patrón de drenaje (debe cumplir con el plan de drenaje de desarrollo aprobado).

PLAN DE FUNDACIÓN (realizado por un ingeniero autorizado)

1. Dimensiones de zapata y muro de cimentación.
2. Dimensiones generales de la cimentación.
3. Profundidad de las zapatas bajo el nivel del suelo.
4. Tamaño y ubicación de las zapatas de las columnas.
5. Tamaño de la viga y ubicación de los cojinetes.
6. Tamaño del acero de refuerzo y tamaño y ubicación de los pernos de anclaje.
7. Ventanas, rejillas de ventilación y tamaño y ubicaciones de acceso.

ENMARCADO

1. Sección de construcción con especificaciones de materiales.
2. Grado y especie de todos los elementos del marco de madera.
3. Tamaño, ubicación y espaciado de montantes, vigas, cabrios, cerchas prediseñadas, limatesas, valles, correas y puntales.
4. Dimensiones y ubicación de vigas, columnas y cabezales.
5. Materiales de revestimiento de techos y pisos.
6. Detalles de arriostramiento.

ARQUITECTÓNICO

1. Alzado exterior – (Etiquete FRONTAL, TRASERO, DERECHA, IZQUIERDA). Indique los materiales de construcción que se utilizarán. Se muestra la pendiente del acabado.
2. Plano de planta de cada nivel
   1. Etiquete las habitaciones y muestre las dimensiones.
   2. Ubicación y tamaño de paredes, ventanas, puertas, escaleras, gabinetes, barandillas y huecos de ventanas.
   3. Ubicación de accesorios de plomería, calentadores de agua, hornos, calderas, aires acondicionados y electrodomésticos de cocina.
   4. Ubicación de conductos y chimeneas para ventilación de aparatos que queman combustible (especificar tipo de combustible).
   5. Tipo, tamaño, valor R del aislamiento en paredes y techo. (paredes R-18, ático R-38)
   6. Ubicación, tipo y detalles de instalación de la chimenea o estufa.

LO ELÉCTRICO

1. Tamaño del servicio.
2. Ubicación del panel.
3. Plano eléctrico con enchufes, interruptores, artefactos y detectores de humo.