El Código de Desarrollo Territorial (Título 15 del Código Municipal de Longmont) está disponible en línea. Las ordenanzas más recientes que modifican el Código de Desarrollo Territorial y otras disposiciones del Código Municipal se pueden encontrar accediendo al sitio web de la Ciudad. Portal de registros públicos.
A continuación se presenta una breve descripción de lo que se puede encontrar en cada uno de los capítulos y apéndices del Código de Desarrollo Territorial.
Capítulo 15.01: Disposiciones Generales – Describe la aplicabilidad, uso e interpretación del código de desarrollo.
Capítulo 15.02: Procedimientos de desarrollo / Sección 2 – Describe el papel de los distintos organismos/individuos que toman decisiones, las disposiciones generales sobre los procedimientos de desarrollo, los procedimientos para todas las solicitudes de desarrollo mayores y menores, los derechos adquiridos, la revisión de mejoras públicas, los permisos de construcción, la determinación del uso beneficioso y las evaluaciones ambientales.
Capítulo 15.03: Distritos de zonificación – Describe todos los distritos de zonificación, incluidos los estándares para distritos superpuestos y distritos de desarrollo de unidades planificadas (PUD).
Capítulo 15.04: Reglamento de uso – Describe dónde se permiten los usos en varios distritos de zonificación (incluye las tablas de uso permitido, limitado, condicional y accesorio) y los estándares y restricciones que se imponen a ciertos usos o dentro de ciertos distritos.
Capítulo 15.05: Estándares de desarrollo / Sección 2 – Describe estándares que son aplicables a varios tipos de desarrollos o bajo circunstancias específicas, tales como estándares dimensionales, de densidad e intensidad, protección de áreas/hábitats naturales, espacios abiertos, calles y acceso/circulación/conectividad de vehículos, acceso y conectividad de peatones y ciclistas, drenaje, estacionamiento y carga, paisajismo, cercas/muros, diseño de edificios residenciales y no residenciales, almacenamiento y exhibición al aire libre, iluminación exterior, instalaciones públicas adecuadas, estándares de operación y desempeño (es decir: calidad del aire, ruido, desechos peligrosos, etc.), telecomunicaciones inalámbricas, casas móviles, construcción y aceptación de mejoras, garantías de mejora y vivienda asequible.
Capítulo 15.06: Señales – Describe los estándares de señalización para distritos residenciales y no residenciales.
Capítulo 15.07: Normas de subdivisión y mejoras: describe las disposiciones generales para las subdivisiones, incluidas las dedicaciones/reservas para instalaciones comunitarias, normas de lotes, desarrollos de lotes agrupados, diseño y mejoras de subdivisiones, asociaciones de propietarios/propiedades y distritos de mejoras especiales.
Capítulo 15.08: No conformidades – Describe cómo se utilizan y estructuran los usos no conformes.
Capítulo 15.09: Aplicación y sanciones – Describe la responsabilidad, la autorización y el proceso para las violaciones del código de desarrollo.
Capítulo 15.10: Definiciones -Describe definiciones de los procedimientos, usos y otros términos dentro del código de desarrollo.
Apéndice A: Tarifa de solicituds-Describe las tarifas para varios tipos de aplicaciones de desarrollo.
Apéndice B: Requisitos de presentación – Describe la información que se requiere al enviar una solicitud de desarrollo.
Apéndice C: Bloques de certificación de firma– Describe qué bloques de firma son necesarios para diversas aplicaciones de desarrollo.
Apéndice D: Peticiones – Incluye las peticiones requeridas para anexiones, rezonificaciones y anulaciones de servidumbres y derechos de paso.
Apéndice E: Acuerdos intergubernamentales / Sección 2 – Incluye acuerdos intergubernamentales dentro de otras entidades gubernamentales. Para preguntas sobre el Código de Desarrollo Territorial, comuníquese con el Departamento de Planificación y Servicios de Desarrollo (303) 651-8330 o envíe un correo electrónico a longmont.planning@longmontcolorado.gov
