• 2015/2016: Investigación inicial del Complejo del Centro Cívico
• 2017: Diseño de reparaciones estructurales
• 2018: Se aprobó financiación adicional de bonos; comenzó la construcción de la Fase I
• 2019: Se inició la investigación, el diseño y la construcción de la Fase II
• 2020: Comenzó la construcción de la Fase II en la Biblioteca y el estacionamiento subterráneo; complejo del Centro Cívico debido al COVID-19; se completa el trabajo de la Fase I, se abre el estacionamiento del Centro Cívico
• 2021: Se completó el reemplazo de la alfombra del primer piso de la biblioteca; se completaron las reparaciones estructurales de la Fase II; el estacionamiento de la biblioteca está abierto
• 2022: Instalación de barandilla exterior de la biblioteca; cierre del segundo piso para permitir la remoción y el reemplazo de alfombras y reparaciones estructurales.

El proyecto de Rehabilitación del Centro Cívico, con un presupuesto de $5 millones, comenzó en junio de 2018 para corregir los problemas causados ​​por el deterioro de los cordones de acero que reforzaban la losa de concreto instalada originalmente en 1975. Se instalaron nuevos cordones de postensado externos y se aplicó una nueva capa de fibra de carbono. Los votantes de Longmont aprobaron una iniciativa de ley que aumentó la financiación del proyecto en $8.5 millones en 2018, lo que permitió realizar ampliaciones en las obras de la Fase I y obtener fondos para que la rehabilitación de la Fase II continúe en el Complejo del Centro Cívico. El equipo del proyecto, compuesto por JR Harris y Restruction Corporation, realizó las mejoras necesarias que prolongarán la vida útil de estas instalaciones de la ciudad de Longmont.

Grandes descubrimientos

El análisis de ingeniería del Centro Cívico/Plaza de la Biblioteca detectó deficiencias en algunas vigas y columnas existentes en la entrada del estacionamiento del Centro Cívico. Estas requerían refuerzo adicional y, durante las reparaciones, se identificaron otras áreas con daños en el concreto. Las reparaciones adicionales retrasaron la reapertura del estacionamiento del Centro Cívico desde el otoño de 2019 hasta principios de 2020.

Alcance del trabajo adicional de la Fase 1

Estas ampliaciones a las obras de la Fase I se aprobaron en el verano de 2019. Si bien contribuyeron a retrasar la finalización de la primera fase y el inicio de las obras de la Fase II, fueron necesarias para la estabilidad estructural a largo plazo del edificio. Las obras adicionales incluyeron:

• Lavado y aplicación de un sellador de concreto al concreto exterior expuesto en el nivel superior del edificio.
• Reparación del arco de entrada oeste, incluyendo la remoción y el reemplazo de los selladores de juntas, reparaciones de concreto, lavado y aplicación de sellador de concreto y remoción y reemplazo de la impermeabilización y tapajuntas existente.
• Retirada de la tubería de desagüe del techo de arcilla envejecida y sustitución por una nueva tubería de PVC.
• Añadiendo áreas adicionales que recibieron una capa de hormigón arquitectónico
• Revisión del sistema de drenaje de la entrada oeste
• Proporcionar un sistema de derretimiento de nieve calentado para los usuarios de la entrada oeste
• Inyección de epoxi para reparar grietas en vigas de hormigón
• Retirada y sustitución de las puertas interiores de entrada oeste y los vidrios adyacentes.

Fase II
El presupuesto propuesto para las obras de la Fase II añadió $2.5 millones adicionales al proyecto. La investigación para la Fase II comenzó en enero de 2019. Las reparaciones en las áreas afectadas comenzaron en julio de 2019. La mayoría de las reparaciones se completaron en el otoño de 2021. Se reemplazó la claraboya del centro comercial Civic Center y se completaron reparaciones adicionales en el exterior y el segundo piso de la Biblioteca en la primavera de 2022.

Las obras de la Fase II comenzaron con la demolición del parapeto, la pasarela, la escalera sur y la jardinera de la zona este del edificio, junto al muelle de carga. Las reparaciones en la zona de la Plaza de la Biblioteca, al norte del Centro Cívico, comenzaron a principios de 2020. Otras reparaciones incluyeron:

• Reconstrucción/reparación de pasarelas exteriores y reparación de la estructura de hormigón en los edificios Admin East y Two Story
• Reconstrucción de las escaleras del garaje oeste de la biblioteca, incluida nueva iluminación y la adición de pasamanos y barandillas de acero con recubrimiento en polvo.
• Fortalecimiento de los edificios de Administración Este y Biblioteca para adecuar las estructuras al código actual
• Retirada de la escalera exterior sur en el edificio Admin East
• Retirada del parapeto de ladrillo y su sustitución por acero recubierto con pintura en polvo en la Plaza de la Biblioteca y los lados norte y sur del edificio Admin East.
• Nueva capa de hormigón en las pasarelas exteriores de Admin East para mejorar el drenaje.
• Agregar iluminación y pintura, así como realizar mejoras en el techo del estacionamiento de Admin East.
• Retirada y sustitución de los vidrios y las puertas de la fachada de la tienda en el extremo norte del Centro Cívico, además de los extremos norte y sur del edificio Admin East.
• Reforzar la losa de la Plaza de la Biblioteca para acomodar mayores cargas para el uso público continuo, realizar las reparaciones de concreto necesarias en la estructura, proporcionar un nuevo sistema de drenaje y una cubierta de concreto mientras se agrega un sistema de derretimiento de nieve calentado

Las reparaciones de los cimientos de la biblioteca comenzaron en otoño de 2020. El alcance de las reparaciones de la ampliación de 1992 se reveló al iniciarse el proyecto de reemplazo de alfombras de 2021. Estas reparaciones se intensificaron debido a los cuatro tipos diferentes de cimientos que existen en todo el edificio. Todo este trabajo se completó mientras el personal de la biblioteca continuaba ofreciendo servicio de recogida en la acera a los usuarios. El alcance adicional de las reparaciones incluyó:

• Barandilla exterior y paisajismo a lo largo del lado este de la Biblioteca
• Mejoras en los pisos del primer y segundo piso de la Biblioteca
• Reemplazo de tragaluz en el centro comercial Civic Center
• Fortalecimiento y realización de las renovaciones necesarias a la base de la Biblioteca y del Área Infantil.
• Área de ojo de cerradura del departamento
• Proporcionar paisajismo a lo largo del lado oeste de la Plaza de la Biblioteca.
• Realizar las reparaciones estructurales necesarias a las ventanas y ladrillos del edificio de dos pisos.
• Edificio en la parte sureste del Complejo del Centro Cívico
• Actualización de la señalización exterior existente del Complejo