Variaciones

Descripción general del proceso de varianza

Una Variación es una forma de exención o excepción a los requisitos específicos del Código de Desarrollo. Las solicitudes típicas de variación incluyen la exención de los requisitos de retranqueo, paisajismo, cercas de gran altura, área máxima de señalización o la expansión de estructuras y usos no conformes. Una solicitud de variación solo puede ser aprobada por un órgano decisorio, como la Junta de Ajustes o la Comisión de Planificación y Zonificación. Generalmente, los proyectos de renovación de viviendas, la señalización y cualquier otro proyecto que no esté vinculado a otra solicitud de desarrollo (como la Revisión del Plano del Sitio, el Uso Condicional, etc.) son revisados ​​por la Junta de Ajustes. Todos los demás proyectos que requieren otra forma de solicitud discrecional (como nuevos desarrollos comerciales) o cualquier solicitud que solicite una variación de altura, son revisados ​​por la Comisión de Planificación y Zonificación.

Revisión Sec. 15.02.060.I del Código de Desarrollo para obtener más información sobre el proceso y los requisitos de variación.

Se requieren reuniones previas a la solicitud con el Comité de Revisión de Desarrollo (DRC) antes de presentar una solicitud de variación. El formulario de solicitud previa y la información adjunta deben entregarse a Servicios de Desarrollo para su programación. Para más información, llame a Servicios de Planificación y Desarrollo al 303-651-8330.

Formulario de solicitud previa a la solicitud