Vivienda inclusiva - Ciudad de Longmont

¿Qué es la vivienda inclusiva?

Longmont tiene un requisito de vivienda inclusiva, comúnmente conocida como vivienda asequible. Todos los desarrollos residenciales que soliciten un permiso de desarrollo deben garantizar que el 12 % del total de unidades sean asequibles para residentes de ingresos bajos y moderados.

Leer Ordenanza de Vivienda Inclusiva de Longmont.

¿Cuál es la definición de asequible de la Ciudad?

La Ciudad define vivienda asequible como casas vendidas a un precio que es asequible para hogares que son iguales o inferiores al 80% del precio de mercado. Ingresos medios del área (AMI) y unidades alquiladas a hogares por un valor igual o inferior al 50% del AMI.

Tipo de hogar	Escritura restringida	Calificado por ingresos	Monto de venta/alquiler
En venta	Sí	En o por debajo del 80% del AMI	https://longmontcolorado.gov/housing-and-community-investment/housing-1/maximum-sale-prices/
Rentas	Sí	En o por debajo del 50% del AMI	https://longmontcolorado.gov/housing-and-community-investment/income-and-asset-limits/

Opciones de cumplimiento de la Ordenanza de Vivienda Inclusiva

En el sitio: Proporcionar las unidades de vivienda asequibles requeridas dentro del desarrollo
Pago en lugar de: Pague las tarifas al Fondo de Vivienda Asequible de la Ciudad en función de los metros cuadrados finales terminados
Fuera del sitio: Construir las viviendas asequibles necesarias en otra ubicación
Donación de tierras: Donar terrenos a la Ciudad o a un desarrollador de viviendas sin fines de lucro
Acuerdo Alternativo Voluntario: Un desarrollador y/o constructor puede proponer al Ayuntamiento una forma alternativa de cumplir con los requisitos de Vivienda Inclusiva que no estén en la Ordenanza.
Redención de Crédito: Un desarrollador y/o constructor puede adquirir créditos de Unidades Excedentes de otro desarrollador/constructor que construyó más que las unidades asequibles mínimas requeridas y recibió créditos de la Ciudad.
Vivienda de nivel medio o asequible: Proporcionar unidades de vivienda que sean asequibles para los hogares que ganan entre el 80 % y el 120 % del AMI para reducir las unidades asequibles requeridas (se requiere un Acuerdo Alternativo Voluntario)

¿Qué tipo de aprobación se requiere?

Los proyectos de venta y alquiler que opten por la opción de vivienda en el sitio o de pago en lugar de pago reciben la aprobación administrativa del personal. Para todas las demás opciones de cumplimiento, se requiere la aprobación del Ayuntamiento. Tanto las viviendas asequibles en venta como las de alquiler deben estar sujetas a la restricción de escritura como viviendas permanentemente asequibles, según el formulario proporcionado por el Ayuntamiento.

¿Qué incentivos están disponibles?

Longmont ofrece incentivos para viviendas asequibles para ayudar a proyectos, incluidos incentivos para el desarrollo de tierras que se apliquen específicamente a viviendas asequibles e incentivos financieros para proyectos que proporcionen más que el mínimo requerido.

¿Cuál es el requisito específico de mi proyecto?

Utilice nuestra calculadora para determinar los requisitos de vivienda inclusiva de su desarrollo.

NOTA: Para las unidades de vivienda y trabajo en venta, el 80 % de la unidad estará sujeta a la Ley de Vivienda Inclusiva. Si va a proporcionar unidades de vivienda y trabajo, por favor... Comuníquese con el especialista del Programa de Vivienda Asequible para determinar cómo se aplica este requisito a su proyecto; la calculadora no aborda esta característica.

¿Qué presentamos con nuestra solicitud de desarrollo?

Complete la solicitud de vivienda inclusiva y envíela junto con la presentación inicial de la solicitud de desarrollo del proyecto.

¿Cómo está impactando este programa a la comunidad?

Si tiene preguntas sobre la Ordenanza de Vivienda Inclusiva, por favor Comuníquese con el especialista del Programa de Vivienda Asequible.