Les écarts

Description générale du processus de variance

Une dérogation est une forme de dispense ou d'exception aux exigences spécifiques du Code de l'aménagement. Les demandes de dérogation typiques concernent les exigences de retrait ou d'aménagement paysager, les clôtures surdimensionnées, la surface maximale d'affichage ou l'agrandissement de structures et d'usages non conformes. Une demande de dérogation ne peut être approuvée que par un organisme décisionnel tel que le Conseil de régularisation ou la Commission d'urbanisme et de zonage. En général, les projets de rénovation domiciliaire, les enseignes et tout autre projet non lié à une autre demande d'aménagement (comme une révision du plan d'implantation, une utilisation conditionnelle, etc.) sont examinés par le Conseil de régularisation. Tous les autres projets nécessitant une autre forme de demande discrétionnaire (comme un nouveau développement commercial), ou toute demande de dérogation de hauteur, sont examinés par la Commission d'urbanisme et de zonage.

Évaluation Art. 15.02.060.I du Code de développement pour plus d'informations sur le processus et les exigences de dérogation.

Des réunions préalables avec le Comité d'examen des projets d'aménagement (CEPA) sont requises avant le dépôt d'une demande de dérogation. Le formulaire de pré-demande et les informations qui l'accompagnent doivent être soumis aux Services d'aménagement pour prise de rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter les Services d'urbanisme et d'aménagement au 303-651-8330.

Formulaire de demande de pré-candidature