私の所有地は歴史的建造物に指定される資格がありますか?
これらの質問のいずれか、またはすべてに答えられる場合、あなたの物件は地域のランドマークとして認定される資格がある可能性があります。
あなたの物件には歴史的価値がありますか？もしそうなら…
- 不動産には、その性質、興味、価値が、
発展、遺産、文化芸術、社会、民族、
経済的、政治的、技術的、または制度的な遺産
ロングモント、ボルダー郡、ウェルド郡、コロラド州または
アメリカ。 - この土地は社会に影響を与えた歴史的な出来事の現場でした。
- あなたの所有物は、ロングモント、ボルダー郡、ウェルド郡、コロラド州、またはアメリカ合衆国の文化、芸術、社会、民族、経済、政治、技術、制度の発展に貢献した個人またはグループと特定されています。
あなたの物件は建築的に重要なものですか？もしそうなら…
- この建物は独特の建築様式を特徴とする歴史の時代を再現しています。
- この物件は、建築様式または見本の際立った特徴を体現しています。
- これは、個々の作品がロングモント、ボルダー郡、ウェルド郡、コロラド州、またはアメリカ合衆国の発展に影響を与えた建築家または建築マスターの作品です。
- 建築デザイン、ディテール、素材、職人技の要素が含まれており、大きな革新を表しています。
あなたの不動産は地理的に重要なものですか？もしそうなら…
- 当該物件は、立地条件または特異な物理的特徴において独特であり、近隣地域、コミュニティ、または都市の確立された馴染みのある視覚的特徴を表しています。
これらの質問のいずれか、またはすべてに「はい」と答えた場合、あなたの物件はランドマーク指定の対象となる可能性があります。次のステップは…
- 企画担当へのお問い合わせ: (303)651-8330
- こちらのページにある「異議申立てフォーム」に必要事項を全てご記入ください： 歴史的建造物指定申請
適正証明書
歴史的建造物として指定された建造物については、歴史的建造物保存委員会から適合証明書が交付されない限り、外観の変更は一切認められない。
塗装、屋根の葺き替え、増築、窓やドアの交換、ポーチの囲い込みなど、建物の外装に変更を加える場合は、適合証明書を申請して取得する必要があります。
- こちらのページにある「異議申立てフォーム」に必要事項を全てご記入ください： 適合証明書申請
あなたの所有物件が地方指定の対象外であっても、他の方法で地方指定のメリットを享受できる可能性があります。
あなたの物件が地域指定の資格を満たしていない場合でも、地域の歴史的特徴に貢献している可能性があります。近隣住民が、ランドマークとして指定されている家や、地域の歴史的特徴に貢献している家々を所有している場合、その地域は地域歴史地区の指定を受ける資格があるかもしれません。地域歴史地区の指定には、以下のようなメリットがあります。 税制優遇措置 住宅改修工事の費用免除もあります。デメリットとしては、外装改修工事の種類と範囲に応じて、工事許可を取得する前に、あなたと近隣住民が歴史保存連絡担当者または委員会による特別な審査を受ける必要があることが挙げられます。
いずれの場合も、レビュープロセス中のデューデリジェンスにより、レビュー時間は最小限に抑えられます。レビュー中に発見された問題は、通常、レビュー前に解決されます。 歴史的保存委員会 毎月第1木曜日に評議会室で開催される会議。 350 Kimbark St.
歴史地区の指定が困難な場合、その物件は「功績証明書」の対象となる可能性があります。この証明書は、歴史地区の特色に貢献しているものの、地方指定の対象とならない物件の所有者に授与されます。
