開発申請と許可 - ロングモント市 メインコンテンツへスキップ

開発ハンドブック

開発ハンドブックには、職員、不動産所有者、開発業者、コンサルタント、そして地域住民のためのリソースが含まれています。このハンドブックは、市の開発審査プロセスへの理解を深めることを目的としています。各セクションでは、プロセスの各ステップをより詳細に解説しています。このハンドブックによって、プロセスがより予測可能で、タイムリーで、論理的で、説明責任が明確になり、顧客中心のプロセスとなることを願っています。

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申請と許可

  • 付属住居ユニット申請 – 市内のすべての付属住宅ユニット(ADU)に対してADU申請書を提出する必要があります。
  • 裏庭鶏飼育許可証 – 条例 O-2011-02 では、市内の居住者は誰でも、住宅地区内の住宅用途および非住宅地区内の住宅用途の裏庭で鶏を所有および飼育することが許可されています。
  • 建築許可 – すべての商業建築、新築、および既存の建物または構造物の増築、改築には建築許可が必要です。
  • 開発アプリケーション – 開発サービスは、市に提出された開発申請の審査を調整する責任を負います。開発申請の審査は、開発審査委員会(DRC)を通じて調整されます。
  • 電気自動車充電ステーション – 市内に新しく設置される電気自動車用アクセサリー充電ステーションすべてについて、申請書を提出する必要があります。
  • グループホームおよび居住型回復住宅のチェックリストと情報ガイド – ロングモント市内のグループホームまたは居住型回復住宅(Sober Living Residence)の運営には、この情報ガイドをご活用ください。
  • 在宅勤務 – 自宅以外でビジネスを営んでいる人(自宅職業)は、完全な自宅職業宣誓供述書を取得する必要があります。
  • 移動販売食品販売許可証 – 市内の公共または私有地で移動式食品小売店舗や手押し車を営業するには、年間許可が必要です。
  • 軽微な変更 – 計画開発サービス部門は、ロングモント市条例第 15 章土地開発条例に従って、承認されたプロジェクトに軽微な変更を許可する場合があります。
  • 恒久的な雨水管理計画 – 恒久的な雨水制御の適切な設計と建設の検証、および長期的な運用と保守の責任の確立は、市の恒久的な雨水制御許可制度を通じて管理されます。
  • プレーリードッグ管理 – 土地利用の変化により、プレーリードッグの歴史的な生息地はわずか1~2%しか残っていません。コロラド州フロントレンジでプレーリードッグが共存していくためには、様々な管理方法を実施する必要があります。
  • 申請前ミーティング 開発申請書を提出する前に申請前会議が必要であり、毎週水曜日の午前 9 時から正午まで DRC と開催されます。
  • 私的活動債 – この非課税債券融資プログラムは、土地や設備の取得、施設の建設に関心のある民間組織や非営利団体が利用できます。
  • 法的不適合状態証明書の申請 – 不適合な用途、構造物、標識、区画、または敷地の特徴の所有者は、計画部門に申請書を提出することにより、法的不適合ステータスの証明書を申請することができます。
  • 消費税 – ロングモント市内で事業を営むすべての団体は、市の売上税および使用税ライセンスを取得し、市内での事業取引にかかる市の売上税を徴収する必要があります。
  • 敷地計画免除/用途変更 構造物の増築、敷地変更、または用途変更を伴う不動産の再開発。敷地計画の完全な見直しが不要な場合に使用します。
  • 短期レンタル – ロングモント市では、短期賃貸には年間許可と検査が必要です。
  • 雨水建設活動許可 – 1 エーカー以上の土地を乱す活動、共通開発計画の一部となる活動、または環境や公衆衛生に悪影響を与える可能性のある活動には、ロングモント市からの雨水建設活動許可 (SCAP) が必要です。
  • 臨時利用と季節限定販売 – 季節や休日のセール、特別なイベントには一時使用許可が必要です。
  • 公共の場の利用 – フェンスやその他の改良点を設置したり、特別なイベント、ブロックパーティー、アルコールを提供するイベントを開催したりするために公共スペースを使用する予定の場合は、公共の場所の使用許可が必要です。
  • 差異 – 例外は、開発コードの特定の要件からの例外です。
  • ゾーニング検証リクエスト – 計画開発サービス部門は、ロングモントの不動産に対して 2 種類のゾーニング調査書を発行できます。
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詳細については、開発サービスセンターまでお問い合わせください。 (303)651-8330.