ベンダー登録

ロングモント市の各種施設における、軽微な商業施設の保守、修理、および小規模な改修工事を対象としています。本サービスは、特に明記されていない限り、専門的な資格を持つ職人を必要としない、日常的な依頼、軽微な修理、および小規模な改修プロジェクトに対応することを目的としています。

仕事の範囲

便利屋サービスには、以下のような作業が含まれますが、これらに限定されません。

一般的な修理

• 壁の軽微な補修（パテ埋め、研磨、塗装準備を含む）
• キャビネットや棚の修理または設置
• 軽微な木工修理

備品の取り外しと取り付け

• 壁掛け式備品（テレビ台、看板、ホワイトボード、棚など）の取り外しと取り付け

インテリアメンテナンス

• 照明器具、窓、または幅木周辺のコーキングとシーリング
• 軽微な塗装と補修
• ウェザーストリップの取り付けまたは交換
• 室内手すりの調整または修理

エクステリアメンテナンス

• 外壁、トリム、備品などの軽微な外装修理
• 小型の外装金具や手すりの修理または交換

その他のタスク

• オフィス家具または機器の組み立ておよび設置
• 光が動く
• 小規模施設のメンテナンスに関する一般的なトラブルシューティング

製品制限

便利屋サービスは、軽微な修理およびメンテナンス作業に限定されます。以下の項目は、特に許可されている場合を除き、対象外となります。

• 資格を持った配管工が必要な配管工事
• すべての電気工事
• 構造変更
• 屋根の修理または交換
• HVACシステムの修理には、資格を持った業者が必要です。
• エンジニアリングまたは市の建築許可が必要な工事

そのような作業が確認された場合、市に通知され、適切な認可を受けた請負業者に紹介されます。

修理や設置に必要な材料は:

• 市から供給されたもの、または
• 便利屋が調達し、原価に契約利益を上乗せした金額で市に請求する。

安全と労働時間

作業は現行の安全基準に従って実施されます。可能な限り、通常の業務運営への支障を最小限に抑えるため、作業は月曜日から金曜日の午前7時から午後5時までの間に実施されます。

市内の警備された施設や機密性の高い区域で勤務する場合、身元調査が必要となる場合があります。

市所有施設向けに、必要に応じて随時対応するターンキー方式の商業用ガラス工事サービス。サービス提供者は、以下を含む（ただしこれらに限定されない）様々なガラス工事関連サービスを提供できる必要があります。

仕事の範囲

製作と設置 新規または交換用の店舗用ガラスシステムおよびパネル。

取り外し、修理、交換、および設置 窓、ドア、側窓、カーテンウォールシステム、鏡、その他のガラスアセンブリに使用されるガラス。

天窓の修理と交換 市民センターを含む、市内の様々な施設でサービスが提供されています。

家具の設置 様々な種類のガラス製品（ただし、これらに限定されない）について：

• • 合わせガラス
  • 強化ガラス
  • 断熱ガラスユニット（IGU）
  • 着色ガラスまたはコーティングガラス
  • 安全ガラス
  • プレキシガラス／アクリルパネル
  • レキサン／ポリカーボネートパネル
  • ご要望に応じてその他の特殊ガラス材料もご用意いたします。

インストールと修理 木材、鉄骨、アルミニウム、その他の構造材を用いた工事。作業を完了するために、必要に応じて既存の構造材の改造、修理、補強を行う場合があります。

修理または交換作業中、請負業者は、必要に応じて、市基準の関連するドアおよび店舗正面のハードウェアを提供および設置するものとし、これには以下が含まれるが、これらに限定されない。

• • ロックとラッチ
  • パニックハードウェア
  • ヒンジおよびピボットアセンブリ
  • ドアクローザー
  • オペレーターおよび自動ドア部品

ハードウェアは、市の最新の仕様ガイドに準拠している必要があり、仕様ガイドはご要望に応じて提供いたします。

サービスプロバイダ：

• • 請負業者は、すべての作業活動中、隣接する内装、家具、設備、および居住区域を保護します。請負業者によって生じた損害は、市に追加費用を負担させることなく修復されます。
  • 作業によって発生したすべての廃棄物、包装材、割れたガラス、残骸、および関連資材は、適切に撤去・処分します。市所有のゴミ箱への廃棄は、市から特別に許可された場合を除き禁止されています。
  • 建物のセキュリティと天候からの保護を維持するため、毎日の作業終了時、または緊急修理の直後に、すべての開口部を施錠します。
  • 市は必要に応じて、緊急対応作業、一時的な板張りサービス、特注製作、特殊ガラスシステム、関連する修理など、ガラス関連の追加サービスを要請する場合があります。

サービスの期待

サービスプロバイダ：

• • 標準的なサービスリクエストには、通知後48営業時間以内に対応いたします。
  • 緊急サービスのご依頼には、通知後4時間以内に対応いたします。緊急対応には、店舗のガラス破損、ガラスの不具合、器物損壊、天候による被害、セキュリティ関連の修理などが含まれます。
  • 作業開始前に、市の指定するプロジェクトマネージャーまたは施設担当者と全ての作業について調整を行います。
  • 本契約に基づき実施されるすべてのサービスの専門的な品質、技術的な正確性、完全性、および調整について責任を負うものとします。
  • 商業用ガラスの設置および修理において経験豊富な資格のある担当者が、すべての作業を行います。
  • OSHAの要件を含む、適用されるすべての連邦、州、および地方の法律、規制、規範、基準、および安全要件を遵守します。
  • 常に清潔で安全な作業現場を維持し、市の業務および建物の利用者に支障をきたすことを最小限に抑えるものとします。作業は、人が居住している施設内で行われる場合があります。
  • 市とスケジュール調整を行い、通常の勤務時間外に業務を行う必要がある場合もあります。
  • 依頼された作業を完了するために必要なすべての労働力、監督、資材、設備、工具、輸送、許可、廃棄、および付随費用は、当社が負担します。特に明記されていないものの、必要なサービスを提供するために必要なすべての資材およびサービスは、作業依頼時の見積価格に含まれます。追加料金、割増料金、出張費、動員費、燃料費、環境費、その他の付随費用は、市が書面で明示的に承認しない限り、一切認められません。

市所有施設の修理、メンテナンス、新規塗装など、あらゆる塗装サービスを、必要に応じて随時提供します。

仕事の範囲

本契約に基づく作業の大部分は、請負業者の従業員によって実施されることが想定されています。下請業者を利用する場合は、ロングモント市のプロジェクトマネージャーによる書面での承認が必要です。

塗装プロジェクトに必要なもの：

• 塗料は2回に分けて塗る必要があります。
• 壁面や特定の箇所を塗装する場合、請負業者は最も近い境界線まで塗装します。
• 「適切に塗装された表面」とは、外観、色、質感、光沢が均一な表面を指します。異物、塊、皮膜、垂れ、たるみ、塗り残し、塗り残し、または不十分な塗布がないことが必要です。また、請負業者の作業員による液だれ、飛沫、こぼれ、またはオーバースプレーがないことも条件となります。市の担当者は、拡大鏡を使用せず、完成時の照明条件下で作業を検査することにより、作業が十分であるかどうかを最終的に判断します。
• 作業面の清掃（埃、汚れ、グリース、油分などを含むがこれらに限定されない）は、すべて請負業者が行います。塗装面が塗装可能な状態であるかどうかを判断する責任は、請負業者にあります。
• 修理の責任は、必要に応じて市が決定します。1インチ以下の修理は料金に含まれます。
• 塗装前に、新しい石膏ボードには必ず下地処理を施してください。
• コーキングを行う継ぎ目は、塗装面間の継ぎ目のみとし、隙間は1/4インチ以下に限定する。これより大きい隙間は市に報告し、市の裁量により、補修、コーキング、または現状維持のいずれかの対応が取られる。
• 塗装作業を行う前に、電気配線、データ通信、電話回線、ブランクプレートなど、すべての壁面プレートを取り外してください。これらのプレートは、塗料が完全に乾燥し、プレートが壁面に付着したり、損傷を与えたりしない状態になってから、再度取り付けます。
• 塗装面と取り外し不可能な未塗装面が接する箇所はすべて、未塗装面まで塗装するが、未塗装面自体には塗装しないものとする。これには、幅木、天井格子、ドア枠、窓枠、建築装飾などが含まれるが、これらに限定されない。請負業者は、塗装前に未処理の箇所について市に確認しなければならない。
• 作業エリア、エレベーター、廊下、清掃場所、資材や工具の保管場所など、施設内のすべてのエリアは損傷から保護されます。市は、特定のエリアに必要な保護の種類を決定する権利を留保します。
• 外装塗装は、製造元の推奨事項に従って行う必要があります。
• ブロックフィラー、プライマー、および仕上げ塗料は、製造元が試験および現場経験に基づいて実証したように、使用条件および適用条件において、互いに適合し、かつ指定された基材と適合するものでなければなりません。
• 該当する地方、州、または連邦の低VOC規制を満たす、プライマー、下塗り塗料、仕上げ塗料などの高性能コーティング材料を提供する。
• 塗料およびコーティング剤はすべて、鉛およびアスベストを含まないものでなければならない。
• シーン：
  • 全ての室内壁に適した、中程度の光沢仕上げ。
  • パールは、業界標準に従い、すべてのトイレおよびドア枠などのその他のエリアに使用されます。
• 市は、小規模なプロジェクトにはまず備蓄資材を使用する予定です。作業開始前に、資材の在庫状況について施設管理課にお問い合わせください。
• 未使用の資材はまとめて保管し、少量の塗料は認可された塗料リサイクル施設でリサイクルしてください。大量の未使用資材については、適切な保管方法について施設管理部門にお問い合わせください。

サービスの期待

サービスプロバイダーは

• ロングモント市の施設カーペットおよび塗装基準（9ページ）に従い、塗料メーカーと色については、事前承認ベンダーとして承認された際に提供される情報を参照してください。
• 標準的なサービスリクエストには、通知後48営業時間以内に対応します。
• 作業を開始する前に、市の指定するプロジェクトマネージャーまたは施設担当者とすべての作業について調整を行ってください。
• 本契約に基づき実施されるすべてのサービスの専門的な品質、技術的な正確性、完全性、および調整について責任を負うものとする。
• OSHAの要件を含む、適用されるすべての連邦、州、および地方の法律、規制、規範、基準、および安全要件を遵守すること。
• 常に清潔で安全な作業現場を維持し、市の業務および建物の居住者への支障を最小限に抑えるものとする。
• 作業は、利用者がいる施設内で行われる場合があります。請負業者は市とスケジュール調整を行い、通常の営業時間外に作業を行う必要がある場合があります。

追加情報

作業の規模と緊急度に応じて、市は以下を要求する場合があります。

• 書面による提案
• 上限付き費用見積もり
• 予算見積もり

合意された時間単価に基づく時間と材料費の価格設定市は、本契約に基づく個々のプロジェクトまたはタスクについて、複数の資格を有する請負業者から見積もりを取得する権利を留保します。