付属建物 - 一般情報
を参照してください 許可 許可手続きの概要については、こちらをご覧ください。このページの情報についてご質問がある場合は、建築検査（303）651-8332または building.inspection@longmontcolorado.gov
挫折
離れガレージ、物置小屋、遊び小屋、その他類似の構造物などの付属構造物の最小セットバック距離は次のとおりです。
- 後方および側面の敷地境界線から 5 フィート。
地役権
適切な公共事業体からすべての承認が得られていない限り、建物は記録上の地役権内に位置付けられません。すべての地役権については、登記済みの証書または区画記録を確認してください。
基礎
- 床面積が 120 平方フィート未満の XNUMX 階建ての建造物: 許可は必要ありませんが、適切な固定具やアンカーを使用して、風による損傷を受けないように建造物を固定することをお勧めします。
- 床面積が120平方フィートを超えるXNUMX階建ての建物：
すべての基礎は、構造物の土壌の種類に基づいてエンジニアによって設計されなければなりません。図面は、コロラド州で資格を有するエンジニアによって捺印され、封印されなければなりません。これは、大きな荷重を支える基礎や、軟弱な土壌に建設される基礎では、異なる基礎設計が必要になる場合があるためです。
ファスナー
アンカーボルト
基礎に土台を取り付けるには、アンカーボルトが必要です。アンカーボルトの最小サイズは、直径1/2インチ×長さ10インチです。アンカーボルトは、湿ったコンクリートに最低7インチ埋め込み、最大4フィート間隔で、各土台の両端から1フィート以内に配置する必要があります。土台1枚につき、最低2本のボルトが必要です。
底板 / 泥よけ
底板または土台はアンカーボルトで基礎に固定します。必ず圧力処理木材またはレッドウッドを使用してください。
スタッドウォール
外壁全体において、最小間柱サイズは2インチ×4インチとし、最大間隔は24インチとする。
スウェイ/クロスブレース
外壁はすべて、風や地震の力に耐えるため、横方向にブレースを設置する必要があります。一般的な横揺れブレースとしては、1×4材または金属製のT型ブレースを使用し、すべての角に4×8材の外装合板を張ります。
注意: 面積に関係なく、構造は国際住宅規格の R802.11 章の部屋部材と壁の接合部の要件に準拠する必要があります。
フレーミング
トッププレート
ダブルトッププレートが必要です。例外については、国際住宅規格の R602.3.2 章を参照してください。
屋根と天井のフレーム
垂木天井梁のサイズは、30psfの活荷重と10psfの静荷重に加え、スパン長と間隔によって決定されます。スパンと床面積の組み合わせは多岐にわたるため、このパンフレットではそれらすべてについて説明することはしません。国際住宅基準（IRC）をご参照ください。最小サイズは、プロジェクトの審査時に建築検査事務所によって確認されます。エンジニアリングトラスも使用できます。トラスのエンジニアリング図面は、フレーミング検査の際に提出し、審査と承認を受ける必要があります。
屋根下地と屋根葺き
合板、パーティクルボードの外装材および屋根材に関する情報については、国際住宅規格（IRES）をご参照ください。アスファルトシングルは、6本の釘で固定し、手締めまたはセルフシールで設置してください。
UTILITIES
電気メーターの高さは、デッキの床面を含めて地盤面から5フィート6インチ以上でなければなりません。架空配線の適切な高さは、屋根の勾配と張り出し量に応じて、地盤面および屋根面から最低10フィート以上でなければなりません。付属建物が架空配線の下に建てられている場合など、状況によってはメーターを移動する必要がある場合があります。メーターは密閉された部屋に設置してはなりません。
