Você está em uma planície de inundação?
Os mapas de planícies de inundação ajudam os proprietários a determinar o risco de inundação de suas propriedades e se a propriedade está dentro de uma planície de inundação regulatória. Mapas de planícies de inundação regulatórias (também conhecidos como Mapas de taxas de seguro contra inundações eficazes – FIRMs) são usados por credores e pelo setor de seguros para determinar os requisitos de seguro contra inundações.
Longmont faz parte do Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP) desde 1971, e a cidade participa ativamente da gestão de planícies de inundação.
Os objetivos do NFIP são reduzir os riscos de inundações por meio de:
- Regulamentação das atividades em áreas de inundação
- Adoção de políticas para áreas de inundação
- Mapeamento de planícies de inundação
- Educar o público sobre inundações e planícies de inundação
Verifique o status da planície de inundação da sua propriedade
Descubra se sua propriedade (dentro dos limites da cidade de Longmont) está na planície de inundação com nosso Mapa de Inquérito de Planície de InundaçãoPara usar o mapa, insira seu endereço na caixa de busca de imóveis. Após clicar em "OK" para ler os termos e condições, aguarde alguns minutos para que o mapa carregue. Compare os resultados com a legenda. Seja paciente; o mapa demora um pouco para abrir. Para visualizar melhor cada camada, desative as outras camadas abertas clicando na marca de seleção.
O Mapa de Consulta de Planície de Inundação contém as informações mais atualizadas do mapa da FEMA disponíveis e mostra em qual zona de planície de inundação regulatória sua propriedade está. É o mapa que a Agência Federal de Gestão de Emergências (FEMA) e seu credor hipotecário usarão para determinar se você é obrigado a contratar seguro contra inundações para sua propriedade.
Se o mapa mostrar que qualquer área AZUL – conhecida como “Zona A” (AE, AO, AH, A) – é tocando o prédio e você está solicitando qualquer tipo de empréstimo com apoio federal, provavelmente será necessário seguro contra enchentes. Certifique-se de que essas informações sejam verificadas usando detalhes de elevação, como os fornecidos em um Certificado de Elevação.
Se o mapa mostrar que qualquer Área AZUL / “Zona A” (AE, AO, AH, A) está na sua propriedade (mas não tocar no prédio), o seguro contra enchentes provavelmente não será exigido, mas os credores ainda podem solicitá-lo como parte das negociações do empréstimo.
Esteja ciente de que qualquer pessoa pode adquirir seguro contra inundações, mesmo que sua propriedade não esteja localizada na área azul. Saiba mais sobre o seguro contra inundações.
Certificados de Elevação
Um Certificado de Elevação é um documento que fornece informações sobre a elevação de um edifício em comparação com a altura estimada das águas durante uma grande enchente na área. Um certificado de elevação não é mais necessário para obter uma cotação de seguro contra enchentes, mas ainda é útil para obter o melhor prêmio.
O departamento de Serviços de Planejamento e Desenvolvimento de Longmont mantém arquivos com Certificados de Elevação para edifícios em toda a cidade. Entre em contato com o Administrador de Planícies de Inundação para verificar se há um certificado arquivado para sua propriedade.
Caso não exista um Certificado de Elevação para o seu edifício, você precisará contratar um Agrimensor Profissional para elaborá-lo. Compilamos esta lista de agrimensores ativos e licenciados classificados em ordem alfabética pelo nome da cidade que podem ajudá-lo. Informações adicionais podem ser encontradas no Departamento de Agências Reguladoras do Colorado. Página da Web de verificação de licença.
Informações atualizadas sobre a planície de inundação
Os mapas de planícies de inundação são atualizados conforme ocorrem alterações nas propriedades. Essas alterações podem ocorrer devido a topografia mais precisa, vazões atualizadas (hidrologia), projetos de obras públicas (como o Resilient St. Vrain) e outras alterações. As informações atualizadas sobre as planícies de inundação mostradas nos mapas abaixo serão utilizadas pela Prefeitura de Longmont para auxiliar em novas decisões de desenvolvimento, mas não poderão ser utilizadas para requisitos de seguro contra inundações até que os mapas sejam aprovados pela FEMA.
Riacho St. Vrain
Os mapas da planície de inundação do Riacho St. Vrain até Longmont estão em processo de alteração, com base em informações hidrológicas atualizadas adotadas após a inundação de 2013.
O rascunho das informações da planície de inundação de 100 anos para o riacho St. Vrain é mostrado em azul na Mapa de Inquérito de Planície de InundaçãoEsta é a camada do mapa exibida automaticamente quando o mapa "Inquérito de Planície de Inundação" é aberto. Na "Lista de Camadas", ela é intitulada "Pacote FIRM Preliminar" dentro do RSVP LOMR 1/FIRMs Preliminares/Camadas Adicionais de Planície de Inundação. Use os botões + e – para aumentar e diminuir o zoom.
- Este mapa é baseado nos aumentos de vazão adotados por Longmont, pelo Estado do Colorado e pela FEMA após a enchente de 2013.
- Este mapa foi enviado em versão preliminar à FEMA para revisão. Uma vez finalizado, ele se tornará a nova planície de inundação efetiva da FEMA, provavelmente no verão de 2023.
- Este mapa foi adotado como Melhores Dados Disponíveis pelo Conselho Municipal em dezembro de 2019
O "Projeto da Planície de Inundação de 500 Anos para o Riacho St. Vrain" também está disponível para visualização. Ele é mostrado em laranja no mapa.
Riacho da Mão Esquerda
Há também um novo mapa de planície de inundação disponível para visualização em Left Hand Creek. As informações preliminares sobre a planície de inundação para este mapa são mostradas em azul na página. Mapa de Inquérito de Planície de InundaçãoEsta camada também é exibida automaticamente quando o mapa é aberto. Na "Lista de Camadas", encontra-se a camada intitulada "Pacote FIRM Preliminar". Use os botões + e – para aumentar e diminuir o zoom.
- Este mapa representa o novo mapeamento da planície de inundação do CHAMP para Left Hand Creek usando o aumento de vazão adotado por Longmont, o Estado e a FEMA após a enchente de 2013.
- Este mapa foi enviado à FEMA para revisão e foi adotado pela cidade de Longmont como Melhor Informação Disponível em dezembro de 2019.
Lykins Gulch e Spring Gulch #1
Os limites da planície de inundação para Lykins Gulch e Spring Gulch #1 também estão disponíveis para visualização no Mapa de Inquérito de Planície de Inundação. Esses limites foram mapeados pela cidade, mas não são mapas regulatórios da FEMA. Esses limites aparecem automaticamente quando o Mapa de Consulta de Planícies de Inundação é aberto. Essas camadas são denominadas "Planícies de Inundação com 1% de Chance (100 Anos) Mapeadas pela Cidade". Para desativá-las, desmarque a caixa em "Lista de Camadas", abaixo da caixa de pesquisa de endereços. Use os botões + e – para aumentar e diminuir o zoom.
Mapa do evento de inundação de Longmont em 2013
Um esboço das áreas inundadas de Longmont durante a enchente de 2013 também pode ser visto no Mapa de Inquérito de Planície de Inundação. Para visualizar esta camada do mapa (mostrada em amarelo), vá até o ícone “Lista de camadas” abaixo da caixa “Pesquisar por endereço” e marque a camada intitulada “RSVP LOMR 1/Preliminary FIRM/Additional Floodplain layers” e marque a caixa intitulada “2013 flood Extents – Weld County” ou “2013 Flood Extents – Boulder County”. Use os botões + e – para aumentar e diminuir o zoom.
Outros riachos
Além dos riachos St. Vrain e Left Hand, Dry Creek nº 1 e Spring Gulch nº 1 também são planícies de inundação mapeadas pela FEMA. No entanto, não sofreram alterações nos FIRMs preliminares porque não foram afetados pela enchente de 2013.
Firmas eficazes
Os Mapas FIRM de dezembro de 2012 ainda são os FIRMs em vigor, o que significa que os requisitos de seguro contra inundações continuam sendo decididos com base nesses mapas até que os FIRMs Preliminares entrem em vigor. Eles são exibidos no Mapa de Consulta da Planície de Inundação, na Lista de Camadas, como "FIRMs em Vigor, 19 de dezembro de 2012".
Fora dos limites da cidade de Longmont?
Esses recursos podem ser úteis para proprietários de imóveis fora dos limites da cidade de Longmont. Entre em contato com os contatos do condado listados nas páginas vinculadas caso tenha alguma dúvida sobre esses mapas.
Boulder County
O Condado de Boulder adotou os mapas e modelos de planície de inundação do Rascunho da Fase 2 de Champ para Left Hand Creek (e outros riachos no Condado de Boulder) como Melhor Informação Disponível em julho de 2018.
Condado de Solda
O Condado de Weld também mantém seus mapas FIRMs preliminares on-line para revisão.
Para dúvidas sobre a planície de inundação do Condado de Weld, entre em contato com:
- Conselho de Conservação de Água do Colorado: Terri Fead, 303-866-3441 ramal 3230 ou terri.fead@state.co.us
- Condado de Weld: Diana Aungst, 970-400-3524 ou daungst@weldgov.com
Precisa de mais informação?
Assistência com informações sobre planícies de inundação está disponível em Longmont's Administrador de Planícies de Inundação. As solicitações de informações sobre áreas de inundação são respondidas em até 24 horas durante o horário comercial ou 48 horas fora do horário comercial, e sempre é possível marcar uma reunião para discussão pessoalmente.
Visualizadores gratuitos são necessários para alguns dos documentos anexados.
Eles podem ser baixados clicando nos ícones abaixo.
