Padrões de Desenvolvimento e Design
“Desenvolvimento” significa qualquer alteração artificial em imóveis, melhorados ou não, incluindo, entre outros, a alteração, construção, reconstrução, conversão ou ampliação de qualquer estrutura; qualquer mudança no uso de uma propriedade, edifício ou estrutura; e qualquer operação de mineração, dragagem, aterro, nivelamento, pavimentação, escavação ou perfuração. O termo “desenvolvimento” inclui o ato de loteamento, salvo se expressamente excluído de outra forma.
A cidade de Longmont supervisiona a preparação de conjuntos de planos e a construção de melhorias públicas associadas a novos empreendimentos residenciais e comerciais.
Os departamentos de Obras Públicas; Parques, Recreação e Espaços Abertos; Planejamento; Água/Esgoto; Energia e Comunicações de Longmont; e Segurança Pública trabalham em conjunto para garantir que as melhorias públicas sejam projetadas e instaladas de acordo com os Padrões de Projeto e Especificações de Construção da Cidade de Longmont, respondem a perguntas sobre o processo de desenvolvimento em Longmont e trabalham com incorporadores e empreiteiros para resolver problemas que possam surgir durante o projeto e a construção.
O Departamento de Obras Públicas é responsável por coordenar os Acordos de Melhoria Pública (PIA, na sigla em inglês), monitorar a construção e a aceitação final, processar garantias e pagamentos e agendar inspeções.
Ver informações sobre licenças de desenvolvimento – a cidade emite vários tipos diferentes de licenças que são necessárias antes que a atividade de construção possa começar.
Para informações sobre torneiras de água e esgoto (novo empreendimento/fora do prédio), ligue para 303-651-8304.
Para informações sobre torneiras de água e esgoto (dentro do prédio), ligue para 303-651-8332.
Processo de construção/aceitação final – Para obter informações mais detalhadas sobre o Processo de Aceitação de Construção, ligue para 303-651-8304.
Padrões de Design
As Normas de Projeto e Especificações de Construção da Cidade de Longmont, originalmente adotadas em 1993, incluem os critérios de projeto e os padrões de construção para ruas públicas, sistemas de drenagem pluvial, sistemas de água, sistemas de esgoto sanitário, paisagismo de vias arteriais e áreas verdes, eletricidade e projeto de bairros urbanos.
A atualização de 2007 foi aprovada pelo Conselho Municipal e entrou em vigor em 1º de julho de 2007.
A Câmara Municipal aprovou as seguintes atualizações em 2025:
- Seção 800 – Projeto de Bairro Urbano
- Seção 100 – Requisitos Gerais
- Seção 700 – Longmont Power and Communication (LPC)
- Apêndice
A Câmara Municipal aprovou as seguintes atualizações em 2026:
- Seção 400 – Coleta de águas residuais
- Seção 500 – Distribuição de Água
- Seção 600 – Paisagismo e Irrigação
Para obter informações adicionais, consulte o Código de Desenvolvimento de Terras (Título 15 do Código Municipal de Longmont).
PADRÕES DE PROJETO E ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO
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REQUERIMENTOS GERAIS:
SEÇÃO DE RUA:
SEÇÃO DE DRENAGEM PLUVIAL:
- Seção 300 – Melhorias no Sistema de Drenagem Pluvial – Texto
- Seção 300 – Melhorias no Sistema de Drenagem Pluvial – Detalhes
SEÇÃO DE ÁGUAS RESIDUAIS:
SEÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA:
- Seção 500 – Distribuição de Água – Texto
- Seção 500 – Distribuição de Água – Detalhes - Uma cópia do documento com os detalhes está disponível mediante solicitação. Por favor, envie um e-mail. Obras Públicas em PWEng@longmontcolorado.gov para solicitar uma cópia.
SEÇÃO DE PARQUES:
- Seção 600 – Paisagismo e Irrigação – Texto
- Seção 600 – Paisagismo e Irrigação – Detalhes - Uma cópia do documento com os detalhes está disponível mediante solicitação. Por favor, envie um e-mail. Obras Públicas em PWEng@longmontcolorado.gov para solicitar uma cópia.
SEÇÃO DE ENERGIA E COMUNICAÇÕES DE LONGMONT:
- Seção 700 – Longmont Power & Communications – Texto
- Seção 700 – Longmont Power & Communications – Detalhes
SEÇÃO DE DESIGN DE BAIRROS URBANOS:
- Seção 800 – Projeto de Bairros Urbanos – Texto
- Seção 800 – Seção de Projeto de Bairros Urbanos – Detalhes
APÊNDICE:
Um apêndice – Requisitos do Plano de Construção
Apêndice B– Notas do Plano de Construção
Apêndice C – Modelos de Relatórios e Listas de Verificação
Apêndice D – Qualidade da água pluvial (CONSULTE O MANUAL DE CRITÉRIOS DE DRENAGEM PLUVIAL DE LONGMONT)
Apêndice E – Formulários de Aceitação
Apêndice F – Informações sobre planícies de inundação (CONSULTE O MANUAL DE CRITÉRIOS DE DRENAGEM PLUVIAL DE LONGMONT)
Apêndice G - Diversos
Apêndice H – Diretrizes de paisagismo da Ken Pratt Blvd
Apêndice I – Listas de Materiais Aprovados
LISTAS DE MATERIAIS APROVADOS:
Responda à Pesquisa de Satisfação da Comunidade de 2026 e ajude a construir uma Longmont que você ame. Aberta até 7 de setembro.
