O processo de Código de Desenvolvimento de Terras (Título 15 do Código Municipal de Longmont) está disponível online. As portarias mais recentes que alteram o Código de Desenvolvimento Territorial e outras disposições do Código Municipal podem ser encontradas acessando o site da cidade. Portal de Registros Públicos.
A seguir, uma breve descrição do que pode ser encontrado em cada um dos capítulos e apêndices do Código de Desenvolvimento Territorial.
Capítulo 15.01: Disposições Gerais – Descreve a aplicabilidade, uso e interpretação do código de desenvolvimento.
Capítulo 15.02: Procedimentos de Desenvolvimento / Seção 2 – Descreve o papel de vários órgãos/indivíduos decisórios, disposições gerais relativas a procedimentos de desenvolvimento, procedimentos para todos os pedidos de desenvolvimento principais e secundários, direitos adquiridos, revisão de melhorias públicas, licenças de construção, determinação de uso benéfico e avaliações ambientais.
Capítulo 15.03: Distritos de Zoneamento – Descreve todos os distritos de zoneamento, incluindo padrões para distritos de sobreposição e distritos de desenvolvimento de unidades planejadas (PUD).
Capítulo 15.04: Regulamentos de Uso – Descreve onde os usos são permitidos em vários distritos de zoneamento (inclui as tabelas de uso permitido, limitado, condicional e acessório) e os padrões e restrições que são impostos a certos usos ou dentro de certos distritos.
Capítulo 15.05: Padrões de Desenvolvimento / Seção 2 – Descreve padrões aplicáveis a vários tipos de empreendimentos ou em circunstâncias específicas, como padrões dimensionais, de densidade e intensidade, proteção de áreas naturais/habitat, espaços abertos, ruas e acesso/circulação/conectividade de veículos, acesso e conectividade de pedestres e bicicletas, drenagem, estacionamento e carga, paisagismo, cercas/muros, projeto de edifícios residenciais e não residenciais, armazenamento e exposição ao ar livre, iluminação externa, instalações públicas adequadas, padrões de operação e desempenho (por exemplo: qualidade do ar, ruído, resíduos perigosos, etc.), telecomunicações sem fio, casas móveis, construção e aceitação de melhorias, garantias de melhoria e moradia acessível.
Capítulo 15.06: Sinais – Descreve padrões de sinalização para distritos residenciais e não residenciais.
Capítulo 15.07: Padrões de Subdivisão e Melhorias – Descreve disposições gerais para subdivisões, incluindo dedicatórias/reservas para instalações comunitárias, padrões de loteamento, desenvolvimento de loteamentos agrupados, projetos e melhorias de subdivisões, associações de proprietários/proprietários e distritos especiais de melhorias.
Capítulo 15.08: Não conformidades – Descreve como os usos e estruturas não conformes.
Capítulo 15.09: Execução e Penalidades – Descreve responsabilidade, autorização e processo para violações do código de desenvolvimento.
Capítulo 15.10: Definições -Descreve definições para procedimentos, usos e outros termos dentro do código de desenvolvimento.
Apêndice A: Taxa de inscriçãos- Descreve taxas para vários tipos de aplicações de desenvolvimento.
Apêndice B: Requisitos de Submissão – Descreve informações necessárias ao enviar uma solicitação de desenvolvimento.
Apêndice C: Blocos de Certificação de Assinatura– Descreve quais blocos de assinatura são necessários para vários aplicativos de desenvolvimento.
Apêndice D: Petições – Inclui petições necessárias para anexações, rezoneamentos e férias para servidões e direitos de passagem.
Apêndice E: IGAs / Seção 2 – Inclui acordos intergovernamentais dentro de outras entidades governamentais. Para perguntas sobre o Código de Desenvolvimento de Terras, entre em contato com o Departamento de Serviços de Planejamento e Desenvolvimento (303) 651-8330 ou envie um e-mail longmont.planning@longmontcolorado.gov
